Saatnya yang muda berinvestasi di LRT City

Jakarta, 5 Februari 2018 – Menabung saja kini tak lagi cukup! Generasi muda perlu menyisihkan pendapatannya dengan berinvestasi. Karena investasi adalah salah satu rencana untuk masa depan yang lebih baik. Dan memiliki properti adalah salah satu investasi yang paling menjanjikan dan tengah menjadi tren saat ini!

Generasi muda saat ini atau yang dikenal dengan generasi ‘zaman now’ atau sering juga disebut sebagai ‘millennial” merupakan generasi yang diperkirakan jumlahnya paling besar saat ini dan masuk dalam kategori usia produktif. Mereka yang lahir di atas tahun 1980-an hingga 1997 ini disebut millennial karena satu-satunya generasi yang pernah melewati milenium kedua sejak teori generasi ini diembuskan pertama kali oleh sosiolog Karl Mannheim pada 1923.

Karena itu, dirasa penting bagi para pelaku industri untuk memahami perilaku dan kebiasaan generasi muda zaman now. Termasuk dalam hal ini bagaimana mereka mengelola uangnya. Banyak yang menilai bahwa generasi ini lebih menyukai menghabiskan uang mereka untuk traveling daripada berinvestasi. Namun ada pula yang berpendapat bahwa justru mereka lebih sadar investasi sejak dini ketimbang generasi sebelumnya.

Seperti Keenan Pearce misalnya, sebagai sosok pemuda yang mewakili generasi muda masa kini, Keenan menganggap bahwa tak salah jika ada yang menganggap bahwa millennial suka traveling. Karena penting juga untuk dapat menyenangkan diri sendiri. Namun ia pun melihat pentingnya investasi sejak dini. Maka tak heran jika sejak usia 20 tahun pengusaha muda di bidang industri kreatif ini telah menginvestasikan uangnya dengan membeli apartemen.

David Cornelis Mokalu, seorang pengamat properti mengemukakan bahwa generasi muda masa kini sudah lebih melek soal keuangan dibandingkan generasi sebelumnya namun sayangnya, belum paham benar produk investasi. “Hanya 10 persen yang dapat menyisihkan penghasilannya untuk ditabung, belum diinvestasi,” tandas David dalam acara Blogger Gathering bertajuk Tren Investasi Generasi Mudayang diselenggarakan pada 5 Februari 2018 di booth LRT City, Indonesia Properti Expo 2018 – JCC Senayan, Jakarta.

Menurut David, sudah saatnya generasi muda segera berinvestasi, salah satunya melalui properti. Lalu sejauhmana pentingnya properti sebagai investasi? “Properti baik sebagai hunian maupun sebagai sarana investasi sangat baik untuk anak muda apalagi yang belum memilikinya. Sebagai investasi, pembeli dapat membeli via aset riil (rumah/apartemen) yang memiliki potensi keuntungan 5-25 persen per tahun bergantung lokasi ataupun dengan membeli saham perusahaan properti via Bursa Efek Indonesia dengan potensi keuntungan 10-29 persen per tahunnya. Penting karena setiap tahunnya harga properti naik yang tidak terkejar oleh pendapatan anak muda secara umum,” jelas David.

Lebih lanjut David memaparkan bahwa trennya saat ini, 2018 adalah waktu yang tepat untuk memulai investasi properti baik via aset riil (untuk dihuni ataupun disewakan kembali) atau via saham properti dimana harga saham-saham properti masih tergolong undervalued (murah), artinya menyimpan potensi kenaikan yang sangat tinggi di 2018 dan 2019, terutama karena faktor infrastruktur yang akan selesai dan faktor pilkada dan pilpres yang diprediksi akan positif terhadap market.

Itulah mengapa, generasi muda perlu berinvestasi properti sejak dini dan tidak menundanya. Apalagi, secara empiris kenaikan harga properti bisa sampai dua kali lipat dibandingkan kenaikan pendapatan secara umum. Menanggapi kenaikan harga properti setiap tahun, David menandaskan, “Sebagai aset riil, kenaikan properti adalah 5 – 25 persen per tahun (tergantung lokasi) dan sebagai saham properti, kenaikannya 10 – 29 persen per tahun. Berdasarkan data historis selama dua dekade yaitu 1997 – 2017.”

Lalu properti seperti apa yang cocok untuk anak zaman now? “Anak muda kebanyakan lebih memilih hunian vertikal seperti rusunami/apartemen dengan alasan lokasi yang dekat dengan pusat aktivitas atau dekat dengan transportasi publik (transit oriented development). Tidak sedikit juga anak muda yang berinvestasi membangun kos bersama partnernya di kota-kota satelit. ” jawab David.

Investasi di LRT City, Prospektif!

Terkait dengan proyek-proyek infrastruktur dan transportasi masal yang tengah digiatkan oleh pemerintah dan sebentar lagi akan selesai yaitu LRT, sejalan dengan hal itu, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, melalui Departemen TOD dan Hotel, mengembangkan kawasan dengan konsep Transit Oriented Development dengan nama LRT City. Selain menjadi solusi agar terbebas dari problem kemacetan, properti di LRT City juga dapat dijadikan sebagai produk investasi yang sangat menjanjikan.

Setya Adji Pramana, Project Manager Eastern Green, salah satu project LRT City yang terletak di Bekasimengatakan, “Pengembangan LRT City ini merupakan upaya PT Adhi Karya (Persero) Tbk, untuk memberikan kehidupan dan peradaban baru bagi masyarakat kaum urban di Jakarta dan kaum suburban di daerah penyangganya. Kami memiliki beberapa lahan yang berlokasi di titik nol kilometer stasiun LRT Jabodebek, dan itu yang kami kembangkan untuk menjadi kawasan hunian dan komersial.”

Dengan konsep yang mengedepankan Connect, Compact, Transit, Mix, Shift, Walk, Densifydan Cycle, kawasan TOD  akan menjadi solusi baru masyarakat yang tidak hanya memberikan kenyamanan bertempat tinggal, namun lebih dari itu, kawasan ini akan menjadi peradaban baru dalam kehidupan  masyarakat.

Beberapa project LRT City yang sedang dikembangkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk antara lain:

• LRT City Sentul – Royal Sentul Park
• LRT City Bekasi – Eastern Green
• LRT City Jaticempaka – Gate Way Park
• LRT City Ciracas – Urban Signature
• Cisauk Point – member of LRT City (Tangerang)
• Oase Park – member of LRT City (Ciputat – Tangsel)

Seluruh project LRT City tersebut hadir dalam acara Indonesia Properti Expo di JCC Senayan Hall A, mulai tanggal 3 – 11 Februari 2018.

***

Untuk informasi lebih lanjut, dapat menghubungi :

Apartment Grand Dhika City Lt. Mezzanine

Jl. H. Joyomartono, Exit Tol Bekasi Timur Km. 16

Indonesia

P: +6287.8888.68680